请教关于公积金提取的问题

[FlechazoQaQ]

是这么一回事，楼主有一朋友（真朋友，楼主自己公积金已经冲贷款了）计划是今年国庆期间结婚，房子是他对象买的，装修是我这朋友出的钱，貌似还要准备一辆车，所以预算上来说有点不够。于是他想把公积金全额提取出来，但是看了官方的租房提取，只能每月提取 1200 元。我昨天也帮他问了银行的朋友，说有渠道可以一次提取 1w4 ，但一年只能提一次，这和每月提 1200 没有本质上的不同。想问问 V 友们有套现过公积金的吗？如何才能一次把公积金余额全部套出来？

忘记说地区了，楼主朋友在四川成都，他对象房本还没有加他名字，至于离职提取这个没办法操作，公司每月都按时缴纳，不能单独停缴某个员工的公积金。

V 友也别误会，这俩人从谈恋爱到现在准备结婚都是我见证过来的，感情自然没得说。但是涉及到房本加名、房产过户这个情况，我也不好跟他提建议，来这儿提问也只是帮他问一下有没有其他办法。从目前得到的回复来看，应该是不存在更好的办法了，毕竟房子这个东西牵扯太大，即使他对象同意，他对象家里也不一定同意。总的来说就这样吧，我把可能的方法都告诉他，至于他如何选择纯看他自己了！

[hanssx]

分地区，很难一次性提取所有，我知道的 2 种方式：
1 、异地转移，比如通过异地买房
2 、停交一定时间的社保，比如北京 6 个月，就可以注销拿走所有钱。

[sss15]

没说地区，很难有人能帮到你，江苏这边的政策是购买房子的一年内可一次性提取，但是你这个房子名字不是本人，应该也是不行的。

[Meld]

哪个地区只能每个月 1200 ？

上海这边是每个月 3000

[richard1122]

+1 首先确定是哪个公积金，有些地区省直和市/区也有不同政策

[xtx]

@Meld 现在是 4000 了。

[Meld]

@xtx 还真是 去年 11 月份改的，赶紧提走

[Razio]

啥信息都没提供，你不如直接打给公积金的，人家会给你说办法。已婚的一般也能提取对方的来还贷。

[yvyvyv]

如楼上说的分地区，op 看看当地政策，浙江在浙里办好像可以一次性提取。辽宁只能购房、租房、销户等方式提取。
建议 op 朋友，把名字加到房产证上以购房名义一次性提取。

[FlechazoQaQ]

@hanssx
@sss15
@richard1122
@Meld
@xtx
@Razio
@yvyvyv 忘记说地区了，在四川成都。

[worker201]

"有渠道能提 1w4"
这不就是租房提取 1200 * 12 ≈ 14000 吗
自己网上申请就可以, 没必要找人还要花手续费

[kinkin666]

“楼主有一朋友（真朋友，楼主自己公积金已经冲贷款了）” 表明楼主朋友的名字已经在房产证上或者在贷款合同上了，可以根据购房首付、贷款还款的发生金额发起提取申请。

在浙江的话有一个限制（可能是普遍的限制）：办理了按月提取还款的，账户相当于是冻结的，不可再申请提取。
但是，可以先解除掉按月提取还款，再办理手工提取，完了再把按月提取还款签约签回去。

对于公积金中心而言，只要提取金额小于实际的购房和还款发生金额，他们都是随便的，楼主朋友有权利申请提取。

[kinkin666]

房产证加名也好操作的，对于被抵押的房子，拥有抵押权的银行可能会不同意减名，但没有理由不同意加名（麻烦不是理由），可以电话问下房管局，要不要银行同意什么的

[Shanky]

为了结婚全身掏空了啊....
要不去搞个 2.78%年化闪电贷，公积金慢慢还吧
。。。理解不了掏空自己也要结的

[somebody1]

西安有个政策是还商业贷款提取，就是你去年还了多少，可以等额提取出来，可以看看成都有没有类似的政策。

[Mianmiss]

北京可以提取公积金用“装修”的名义提取全部公积金，提供结婚证房产证或者合同 就可以。 你可以问问当地行不行

[FlechazoQaQ]

@somebody1 我朋友这个还不行，他俩没结婚，房贷也不是他在还，看来想套出来还挺麻烦的

[FlechazoQaQ]

@Shanky 谁知道他怎么想呢，可能是觉得双方父母都见过几次了，结婚是板上钉钉吧

[skydcnmana]

@xtx 北京只有 2000 ，太坑了

[ala2008]

广州好像可以按租房提取，逐年累计

[MRG0]

@Shanky #13 总要掏空一个，要么自己，要么父母

[loveour]

直接去公积金官网，各种提取方式都写好了。一般来说，房产证不需要加名字，领证就可以提取公积金还配偶名下房产的贷款了。

[SilentOrFight]

没领证或者没加名字就别提出来打水漂了，不然到时还得来 V2 再发一次贴问怎么要回来～

[Justin13]

公积金才几个钱，也不可能全提，全提了公积金贷款难办。
这么点钱直接银行借一下不就行了

[qoo2019]

车子走贷款，现在那么多新能源支持免息的

[sjkdsfkkfd]

@FlechazoQaQ 那就现在先去结呗

[yangzzzzzz]

支付宝直接提 选租房 审核不严格，一年能提 1w5

[euph]

让他对象把房子过户给他，交点契税和个税，交易价格按照市场价 80%报。就可以以购房的名义，五年内每个月提取一次，总额不大于交易价的公积金。哈哈，虽然是馊主意，但是我确实是这样提的，不过我过户是刚需。

[euph]

@worker201 这个还真不一样，相当于提前把一年的提取额度都用了。一般来说最后那个季度才能提全年额度。

[FlechazoQaQ]

@euph 哎，谈到房子过户这个话题我也不好说了，毕竟也是人家小两口的事，具体怎么搞还是看他俩吧

[sevenyangcc]

不是刚出了加名字不影响出资人权益吗，加个名字，提取方便很多。

[zhufpy]

@worker201 哈哈哈，怕是 400 的手续费 [狗头]

[xiayun]

我记得杭州如果是装修可以提公积金的吧

[sarices]

先结婚，以用共同还款的名义提取

[yiming1888]

结婚就有配偶的征程

[perpetually]

杭州的话是外籍户口 35 岁之前不限额提取的，
深圳是 2025 年 10 月之前不限额提取，未来暂定

[itianjing]

成都公积金死扣死扣的，估计只有还房贷了，装修貌似不可以（要求很高，房子大修这种）

[suibianwanwan]

@perpetually 我记得新青年提取, 是每个月交多少提多少, 只能提最近一年的, 以前交的就没办法了

[asmoker]

先领结婚证，有结婚证，有房本，关系就能说清了。34 楼说的对，结婚的可以给配偶取出

[perpetually]

@suibianwanwan #37 你是说深圳还是杭州

[ovovovovo]

成都如果是女方买的房子且在扯证的时候还没到放贷日期的一年之外，那可以申请一次性提取

[yulgang]

我这里按租房提取，每个自然年可以提取一次，一次最多提取 12*1350 ,直接在 app 上操作秒到帐。