1
tita007 274 天前
MLC 降 x 之前不要买
|
3
pengpengpeng 274 天前
美联储
@oyoyogg |
5
FormerTime 273 天前
建议别着急还,小套三可以带着贷款过户卖掉
|
6
tomkliyes 273 天前
你跟我情况差不多,但我对学区已经躺平了,现在的情况是想换改善但不敢先卖手上的刚需房,万一改善的上不了车,两头都没房了……我现在就想着能在哪里凑 100 个出来先把改善定好了再卖手头的,保险点。
|
9
jasonchen168 273 天前
先把手里的小套三卖掉在考虑其他的,现在房子很难卖。。。
|
10
shuax 273 天前
你这 2 万都纠结,青羊区的房我记得很贵啊。
|
11
KisekiRemi 273 天前
现在已经可以带着贷款过户了啊,先找到你这套的买家就能直接去银行
|
12
fredweili 273 天前
完全取决于想增购还是置换啊,这个先想好,增购的话房子小可能不够住,置换的话有买卖时机问题
|
14
leezii 273 天前
OP 想买青羊哪儿嘛 青羊 5 区降的多
|
15
alexinit 273 天前
我和楼主情况类似,也是小孩上学,也在看青羊万家湾,但还没看到符合心理预期小区,在楼主这蹲一个答案。
|
16
logic159 273 天前
买卖双方如果同银行可以带押过户吧,可以确认下,这样就不占用资金也不需要提前还
|
17
idealist 273 天前
首先肯定不要先还贷,毕竟现在房子也不好卖,其次青羊区学区无非就是青 2 和青 5 ,又要考虑自住的话可能只能选青 5 。
|
18
hqpsoft 273 天前
青 2 和青 5 以后中考只能拼中考成绩硬考, 性价比不高
|
19
john22eclipse 273 天前
青羊区的高中比较少,中考费劲
|
20
cdlxkill 273 天前
op 这种情况最好先找目标楼盘,然后再来看目标楼盘的总价制定方案。
现在可以带着贷款过户卖掉,是不是首套只影响首付比例,所以还是要看你目标楼盘的价格。 |
29
cdlxkill 271 天前
@oyoyogg #28 从你的描述来看,你现在的房子肯定会卖。根据中国人口目前的趋势,需求量大的中等价位的房子,从所有权的角度来看已经没有多少价值了。所以,你目前不确定的一点是是否要提前还贷款,来换取房贷利息的减小。
如果换成是我的话,在目前可以允许贷款过户的情况下,不会提前还贷款,一是因为现阶段持有更多现金,在明年置换房产的时候选择的余地就会更大,二是可以找到 50w 的低风险投资方式去 cover 掉这 50w 的房贷利息。 |
34
boyhailong 261 天前
好的公立幼儿园也马上报名了 也是必须有学区的 离得越近越好 虽然名义上说的是摇号
|