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租房之殇:租房 3 年搬 4 次家被坑 6 千,又进警察局关 24 小时赔了 2 万 2,还差点被判刑!

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  •   8811 · 2017-09-06 12:07:55 +08:00 · 10473 次点击
    这是一个创建于 2396 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    我一个朋友的,拿人头保证,真事。

    (预警:深长)

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    第 1 条附言  ·  2017-09-06 13:07:30 +08:00
    发出来并不想怎样,事情都过去这么久了。要怼,去年就怼了。

    真心认为事主并不是冲动的人,不知道有没有意外伤害什么的说法,非主观故意。

    感觉再摔倒骨折这个事上,阿姨也有不可推卸的责任。毕竟挡着电梯门,也不是正常行为。

    给大家做个谈资吧,码累了,看看,下次吹牛,不用打稿了
    89 条回复    2017-09-08 16:28:59 +08:00
    movistar
        1
    movistar  
       2017-09-06 12:19:23 +08:00
    大概这个算是苦肉计?
    doublleft
        2
    doublleft  
       2017-09-06 12:23:42 +08:00   ❤️ 20
    真的有点过分,看过之后感觉很气愤。但是我只有一个键盘,咋帮助你
    jrtop
        3
    jrtop  
       2017-09-06 12:24:36 +08:00 via iPhone
    太长没看。不过这社会,怼得过就怼,怼不过就夹屌做人。没什么好唠叨的
    JohnLou
        4
    JohnLou  
       2017-09-06 12:24:53 +08:00 via iPhone
    我碰到的也基本能坑就坑。
    evlos
        5
    evlos  
       2017-09-06 12:30:36 +08:00
    发出来我们看到了又能怎样,唉 …
    evlos
        6
    evlos  
       2017-09-06 12:31:05 +08:00   ❤️ 1
    忍不了就怼,怼不了就怂
    66beta
        7
    66beta  
       2017-09-06 12:34:17 +08:00
    小伙子没脑子,还意气用事容易激动,还是太年轻了
    jaryur
        8
    jaryur  
       2017-09-06 12:45:41 +08:00 via iPhone
    我在想你被 1 米 8 的打了,也可以让他们赔偿医疗费吧,本来就是一个受害者,甚至做个局被打也行,哈哈
    silymore
        9
    silymore  
       2017-09-06 12:51:21 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    tldr
    porrat
        10
    porrat  
       2017-09-06 12:52:08 +08:00   ❤️ 1
    你把别人打骨折了,都鉴定轻伤了,2w 太少了
    tracyone
        11
    tracyone  
       2017-09-06 12:55:24 +08:00 via iPhone
    有人说楼主意气用事,楼主把她捅死才算意气用事
    sea516
        12
    sea516  
       2017-09-06 12:57:42 +08:00
    too young too simple.
    gamexg
        13
    gamexg  
       2017-09-06 12:57:49 +08:00 via Android
    轻伤只要对方愿意你就进去了,只赔了 2w 不算多。
    8811
        14
    8811  
    OP
       2017-09-06 13:04:56 +08:00
    @doublleft
    @evlos 并不能怎么样,事情也过去一年了,只是看看怎么尽快善后,给大家做个谈资罢了
    timelessg
        15
    timelessg  
       2017-09-06 13:05:06 +08:00 via Android
    就我所知,北京的一些二房东是和派出所有联系的
    8811
        16
    8811  
    OP
       2017-09-06 13:05:10 +08:00
    @66beta 只能算意外。对方一阿姨,还带着人。为什么动手...
    @porrat 不知道算不算非故意伤害什么的。毕竟不是主观故意伤人。
    @tracyone 不能赞同更多吧,真的算意外。对方一阿姨,还带着人。为什么动手...
    kaikaiyoda
        17
    kaikaiyoda  
       2017-09-06 13:11:31 +08:00
    看完了,也被中介坑过一次,经验教训值得总结:1: 要跟房东直接签合同,如果找的是中介,还是要通过中介跟房东签合同,给中介费,但不要和中介签合同,不然后期水电费、押金等会很麻烦; 2: 如果是跟别人合租,尽量找那种已经有人租过的房,可以向其他租客了解下情况; 3:不要跟二房东签合约,有朋友租完房,结果二房东卷走租金跑路了,坑爹的很。
    jamfer
        18
    jamfer  
       2017-09-06 13:11:40 +08:00
    因小失大的典型,对方一看就是碰瓷的老手,为了那点儿定金真的不该啊
    lovestudykid
        19
    lovestudykid  
       2017-09-06 13:22:44 +08:00
    哎,这样活起来太辛苦
    Felldeadbird
        20
    Felldeadbird  
       2017-09-06 13:50:34 +08:00
    只能说,遇到流氓了。对付流氓不能动手,否则必死!
    前几天我在停车场,一个女的堵出口了。我前面的大众车主就去理论,然后做出想打他的姿势。结果女的就不怂了。直接下车跟大众车主理论起来了。
    女的说大众车主打人了,报警了。这女也够贱的。自己堵着出口。
    Mavious
        21
    Mavious  
       2017-09-06 13:51:48 +08:00 via iPad
    说实话,自找的,经济纠纷动嘴就行,动手干嘛,难道是原始社会,蛮力为王吗。
    租客提早走人,一般把租金交到合同的最后一天(也就多交一周),矛盾就会小很多。毕竟算是破除合同了。按照常规是要赔一个月的。房东合同内涨价也是违约,这个如何处理要看合同约定。
    水电结算很难当场处理的(除非是中介业务熟悉,能给你算价),非要当场处理的,打水电客服电话,让客服给你报价。
    那个租客最大的错误就是找了个二房东。租房看房产证,这是最重要的事儿了。
    missdeer
        22
    missdeer  
       2017-09-06 14:14:23 +08:00   ❤️ 1
    @Felldeadbird 我上次开车去魔都某医院,也是前面一女司机在拐角堵住了,她后面的车(我前面)就按喇叭,女司机就下车来先骂人,后面车的司机(男的)也下来了,那女的就开始动手了,手指不停地往那哥们脑袋上戳,一边戳一边骂。现在看来好在后面的司机忍住了,钻进自己车里关上门窗不理她,不然后果如何还真不好说。就这么一个瘦小的女人把一个壮汉怼得无可奈何真是悲哀。
    domty
        23
    domty  
       2017-09-06 14:14:39 +08:00
    事发一个多星期后警察才来找???
    这不是诈骗吗?
    8811
        24
    8811  
    OP
       2017-09-06 14:16:29 +08:00
    @domty 当时警察就来了。但当时房主不让朋友送去医院。时候一个多星期,才跑来说骨折了,警察找他
    Umix
        25
    Umix  
       2017-09-06 14:29:19 +08:00
    如果是真的,那就是遇到碰瓷老手了啊,骨折这些还不是找关系随便就做个鉴定了?搞不过她也只好认怂吧
    domty
        26
    domty  
       2017-09-06 14:30:22 +08:00
    @8811 #24
    事主不是也挨打了吗,打他的是什么人。
    这事不就是碰瓷诈骗吗,感觉是看准你朋友不敢把事情闹大,搞不好派出所那里也有关系。
    Felldeadbird
        27
    Felldeadbird  
       2017-09-06 14:32:51 +08:00
    @missdeer 如果女的戳了,只要有视频证据,报警就行了。话说回来,现在社会,道德、法律都乱得很。稍微不留意,就掉坑了。
    f
        28
    f  
       2017-09-06 14:33:59 +08:00
    动手始终不对的,挡电梯你可以下楼梯啊,或者继续瞎扯等下一趟有人的电梯,里面有人的话也没法一直挡着。推人还好只是骨折,万一碰到身体太差的或者刚好碰到 G 点直接挂了呢。。。
    当然,这个二房东是个极品大坑。
    scusjs
        29
    scusjs  
       2017-09-06 14:34:01 +08:00
    之前实习在西二旗租房,58 上中介伪装的个人房主。。。
    后来网上搜了,这个中介公司特别坑,一年到期去退押金,满以为不退给我的,结果他居然全退我了,态度还超好,财务反复找他确认是否要全退。中介公司里面一人还说,小兄弟,这种全退的你还是第一个
    em84
        30
    em84  
       2017-09-06 14:38:23 +08:00
    小兄弟我这有个键盘你拿去锤她吧
    nieyujiang
        31
    nieyujiang  
       2017-09-06 14:40:53 +08:00   ❤️ 1
    @scusjs #29 太阳打西边出来了?
    msputup
        32
    msputup  
       2017-09-06 14:52:05 +08:00
    二房东是这样,大房东很多都不咋地。

    我记得之前搬家的时候,什么拉门坏了都算我头上,扣了好几百,后来我钥匙给他了,女朋友钥匙没给他,坚决退我押金,说了好久才退我,第二天把女朋友的钥匙送过去给他,又说什么怎么热水器坏了什么的,还想从我这里拿钱,我看着公交车来直接上车走了。

    然后前一次找房子,当时也没注意看,交了押金后,突然发现很不靠谱,而且是个二房东,然后我说不租了,但是会帮你找到下一个租客,反正到了最后押金还是被拿走了。。
    corningsun
        33
    corningsun  
       2017-09-06 15:05:37 +08:00
    二房东都不得好死!!
    vjnjc
        34
    vjnjc  
       2017-09-06 15:06:01 +08:00
    房东收租也麻烦,一会洗衣机坏了,一会热水器坏了。临走时拿了碗筷也就算了,连电信的光猫都要拿。。。而且自己还私下换租客,谁拿的都无法证明
    liangdu
        35
    liangdu  
       2017-09-06 15:06:34 +08:00
    楼主怕事,事情纠纷的时候没有细想,算是输在社会道上了。
    MC
        36
    MC  
       2017-09-06 15:16:46 +08:00
    大家以后租房一定要问房东看房产证,不要向二房东租房,如果有任何纠纷直接通过法律途径解决。
    二房东不仅危害租客,更危害房东,我家前两天刚打完一场和二房东的官司,择日宣判,正在等判决书。二房东这种东西谁碰上谁倒霉。
    starvedcat
        37
    starvedcat  
       2017-09-06 15:21:17 +08:00
    互害社会,人善只能被人欺
    zander1024
        38
    zander1024  
       2017-09-06 15:23:53 +08:00
    做租房中介,二房东的人一直在我黑名单。 不用看你人品怎么样, 起码你经常让人恶心
    AckywOw
        39
    AckywOw  
       2017-09-06 15:25:02 +08:00
    这个时候,自如的好处就出来了,真的省心,没啥破事
    boyhailong
        40
    boyhailong  
       2017-09-06 15:27:00 +08:00
    尽量不要找二房东吧 签合同不就行了?
    MC
        41
    MC  
       2017-09-06 15:28:18 +08:00
    顺便补充一下,这次二房东的诉讼应该是近五年来我家的第三次诉讼(都是原告,前两次和二房东无关)吧,之前有法盲嘲笑我,认为打官司是丢人的事,我倒不认为,遇到二房东确实是倒霉事,但诉讼并不是什么坏事,这是文明社会文明公民处理纠纷的正确手段,而胜诉之后的赔偿当然也是正收益。
    whwq2012
        42
    whwq2012  
       2017-09-06 15:31:26 +08:00 via Android
    那遇到这种事怎么办,只能任人宰割吗?法律只关心最后受伤的人,不关心被迫伤害人的人吗?
    gamexg
        43
    gamexg  
       2017-09-06 15:46:39 +08:00
    @whwq2012 #42 是的, 基本都是按照伤情算。根本不会管哪方有理。
    碰到拦住不让走这种事情打电话报警,警察必须出警的。

    然后押金纠纷就比较麻烦了,这种只能走法院,警察不管经济纠纷。
    pq
        44
    pq  
       2017-09-06 15:52:10 +08:00
    租民房,不管是二房东还是房东,都尽是烦心事,别想安生。。。如果有大型公司甚至公营事业部门,搞那种专门出租的公寓就好多了。
    SuperMild
        45
    SuperMild  
       2017-09-06 15:55:55 +08:00
    @whwq2012 法律只是为了用最低的成本维护社会不乱,其目的不是明辨是非。
    wd85318
        46
    wd85318  
       2017-09-06 15:56:50 +08:00
    @gamexg 把经济纠纷去掉吧 警察一般啥都不管
    1069401249
        47
    1069401249  
       2017-09-06 16:07:24 +08:00
    惨,又帮不到你
    1069401249
        48
    1069401249  
       2017-09-06 16:11:52 +08:00
    我也遇到过类似的事情,警察觉得怎么容易怎么来,根本不管公平不公平,赔钱了事
    fcka
        49
    fcka  
       2017-09-06 16:22:24 +08:00 via Android
    人家都骨折了,有理也成了没理了。被坑了可怜吗?可怜。犯了错不该受惩罚?当然该了。
    fengxing
        50
    fengxing  
       2017-09-06 16:23:55 +08:00
    @whwq2012 #40 你被坑了不想着打 110,不想着让法律帮你。
    等你动完手了把人弄骨折了才想起让法律帮你,你感觉你还占理?

    所以遇见这事打 110 报警才是最正确的,自己动手不知道轻重的,把别人弄受伤,进医院花的钱远比租房经济受损的钱多。
    won
        51
    won  
       2017-09-06 16:29:55 +08:00   ❤️ 1
    公安不能算套路甲方,只是工具部门,笔录例行公事。甲方太 young 了。遇到这种事首先要:
    1. 拒绝录口供,一切等律师到场后再说。
    2. 咬死不承认推过人,要说是对方拦路抢劫,自己正当防卫,反正监控没有音频

    自己在录口供时已经主动说了是推了人,而且提出和解已经是移交以后的事了,没有翻供机会,证词完全把自己埋了
    zhouwei520
        52
    zhouwei520  
       2017-09-06 16:32:36 +08:00   ❤️ 1
    @fcka 仔细看文,当时不让去医院,一周后才有骨折证明的。从对方的所作所为来看,是碰瓷高手,佩服。
    whwq2012
        53
    whwq2012  
       2017-09-06 16:38:21 +08:00 via Android
    @fengxing 但是这种民事纠纷,110 一定会说自行解决吧。。。。。
    fengxing
        54
    fengxing  
       2017-09-06 16:44:39 +08:00
    @whwq2012 #50 110 会来调解的。不可能电话里说让你自行解决。
    est
        55
    est  
       2017-09-06 16:50:31 +08:00
    太长了别读了。

    二房东,涨价,各种争执,电梯口把二房东推摔倒,鉴定轻伤赔 2w
    saran
        56
    saran  
       2017-09-06 17:01:19 +08:00
    总结,买房!
    maddot
        57
    maddot  
       2017-09-06 17:05:18 +08:00
    搬这么多次家也是醉
    遇不到一家合适的?
    我都是租个两三年才搬一次
    一直没有跟房东发生过什么冲突
    maddot
        58
    maddot  
       2017-09-06 17:08:26 +08:00
    当然我都是直接跟房东租的
    广州的中介签合同时要求房东出示房产证
    arslion
        59
    arslion  
       2017-09-06 17:09:08 +08:00   ❤️ 1
    很少见到把「殇」字用对的
    8811
        60
    8811  
    OP
       2017-09-06 17:12:25 +08:00
    @arslion 哈哈,给你点个赞,,,我确实是故意滥用这个字了
    UnknownR
        61
    UnknownR  
       2017-09-06 17:23:40 +08:00   ❤️ 1
    要么不闹事,闹事就要闹大,你这样不上不下是最尴尬的

    我个人还是偏向于成熟的平台, 虽然价格会贵,但是能省很多的麻烦
    8811
        62
    8811  
    OP
       2017-09-06 17:36:39 +08:00
    @UnknownR 很明显,事主小伙子并没想闹事。

    发来 V2,一来给大家瞧个热闹。

    二来,因为事主也是个前端+设计。觉得程序员会犯这种错误吧

    如果要闹事,就上微博了。
    barbery
        63
    barbery  
       2017-09-06 17:48:51 +08:00
    真的狠气愤!
    BigFun
        64
    BigFun  
       2017-09-06 17:49:11 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    现在的房东大部分都是二房东吧。我前些日子在深圳福田这边被坑了两千的押金,签了合同都没用,报警也没用,警察问了两句就直接让我去找社区调解。 呵呵
    maomaomao001
        65
    maomaomao001  
       2017-09-06 17:57:12 +08:00 via Android   ❤️ 1
    @Mavious 请教个问题,如果对方强行不让走,想报警电话抢走,这种现场应该怎么办?
    HumbertHumbert
        66
    HumbertHumbert  
       2017-09-06 18:13:03 +08:00   ❤️ 1
    尽量别租二房东。合同根本没用,和流氓签协议?
    8811
        67
    8811  
    OP
       2017-09-06 18:15:49 +08:00
    @maomaomao001 好问题。大呼救命吧。。。杀人啦!!!
    sobigfish
        68
    sobigfish  
       2017-09-06 18:19:22 +08:00
    什么骨折能拖一周不去看? 一周后再骨折 jc 能认?
    8811
        69
    8811  
    OP
       2017-09-06 18:21:07 +08:00
    @sobigfish 当时就去看了。一周后才通知你。套路怎么会有明显 bug...

    所以小伙子也只能说,不知道从现场到医院,中间发生了什么。但这点理由确实也不强。
    Mavious
        70
    Mavious  
       2017-09-06 18:25:57 +08:00 via iPad
    @maomaomao001 喊叫直到邻居 /路人听见 /围观,帮你报警,别动手,动手必亏。
    momosky
        71
    momosky  
       2017-09-06 20:38:03 +08:00
    坑过一次二房东。
    log4geek
        72
    log4geek  
       2017-09-06 21:03:35 +08:00
    强龙不压地头蛇。。远离二房东,远离地头蛇才是王道。
    regist
        73
    regist  
       2017-09-06 21:27:29 +08:00
    有点疑问,第一次报警,让去医院,为什么不去?
    一周后,为什么就认了这个骨折属于当时当事行为下发生的?

    你一口咬定不认就行了呀,如果是医院开具的证明说一周前引起的骨折,你也可以不认的呀,因为一周内发生的事可以有太多太多,说不准对方恰巧一周内摔了一跤呢?你可以要求第三方冲裁机构或者司法鉴定。
    Havee
        74
    Havee  
       2017-09-06 21:32:44 +08:00
    @regist #73 一周内发生的事确实可以有很多。医院也不会出具伤情证明是几天前发生的,这个作为证据是需要公证处公证或者司法鉴定的。
    leyle
        75
    leyle  
       2017-09-06 21:37:30 +08:00   ❤️ 1
    所以说,知乎上鼓吹租一辈子房很幸福的人,得是多幸福啊。
    hippies
        76
    hippies  
       2017-09-06 22:05:46 +08:00 via Android
    @leyle 我租过几处房子也买过房现在还做房东,没遇到租房有什么不痛快的经历,倒是认识买了房的人官司从 13 年打到现在……做业主就很幸福么?
    做房东我 4 年来我就中途去看过一次房子,做房客就不幸福么?
    sephinh
        77
    sephinh  
       2017-09-06 22:24:30 +08:00 via Android   ❤️ 1
    对方打你你就躺下装死啊,回头喊头疼查个一年半载,你和阿姨一起住院还能再唠唠嗑……
    zorui
        78
    zorui  
       2017-09-07 00:51:41 +08:00
    我一年搬了 4 次家
    limbo0
        79
    limbo0  
       2017-09-07 00:59:44 +08:00
    感觉就是个局啊, 当时以房东的尿性不可能让你直接走的
    skadi
        80
    skadi  
       2017-09-07 02:04:13 +08:00 via Android
    我遇见 2 个房东都不算好人,各种理由扣你押金,小便宜能占就占,讲好的也反悔。我再也不想租这种了。宁愿租优客宜家这种。
    robinchina
        81
    robinchina  
       2017-09-07 08:16:27 +08:00   ❤️ 1
    1、找没人的地方打。。。2、去局子里弄死不承认。。。第一点做不到不要紧,特别是第二点,进去什么都不知道就对了。孤立的证据是不能算证据的,所以他就是缺胳膊少腿,没证据拿你没办法,你要是说错了话,那就恭喜你了
    8811
        82
    8811  
    OP
       2017-09-07 08:59:30 +08:00
    @hippies 职业二房东,大都是坑,职业坑,深坑。自己房子出租的,一半一半

    @regist
    @Havee
    骨折拍的片子什么的,就是事发当天下午的。只是房东隔了一周才来找。
    HuangLibo
        83
    HuangLibo  
       2017-09-07 09:47:33 +08:00
    中国人坑中国人系列~~
    就算你去国外了, 请记住, 坑你的基本上还是中国人~~
    Science
        84
    Science  
       2017-09-07 11:07:51 +08:00
    当事人和楼上大部分人法律意识太薄弱了~~碰到换房东提房租的事,如果一次协商不成新房东执意要提房租,不用和他们多说,根本是浪费精力,黑房东想坑你,你怎么商量怎么求情都没用。做好的就是保留好合同收据,录音提房租,直接向法院提起诉讼,不但可以拿回押金和剩余房租,还可以告他违约拿到违约金,过来人一点微小的工作~~还有楼上的什么中国人坑中国人系列,是不是又会扯到定体问???
    Science
        85
    Science  
       2017-09-07 11:17:45 +08:00
    还有这些合同纠纷直接找法院,警察只管打架抢劫等事,他们是不会越权处理的。在国内绝大部分法院(说大部分是因为看了人民的名义,而我还没见过黑法官😊)还是我们普通弱势人民最后的堡垒。
    risohu
        86
    risohu  
       2017-09-07 11:35:23 +08:00
    3 年换 4 次房 你自身也是极品吧 一般人做不到这么频繁搬家
    8811
        87
    8811  
    OP
       2017-09-07 11:55:12 +08:00
    @risohu 3 年换 4 次房就极品啦? 我厂最高纪录一年搬 3 次家。

    租房合同本来就是一年一签,还有原因是房东,比如要卖方,还有二房东本来房子就半年到期,非主观因素。
    coderluan
        88
    coderluan  
       2017-09-07 11:59:02 +08:00
    @risohu #86 你自身也极品吧,一般人想不到这个角度的。
    firefox12
        89
    firefox12  
       2017-09-08 16:28:59 +08:00 via iPhone
    碰瓷个傻叉啊, 你碰瓷把自己五十多岁弄骨折啊?

    本来这事你有理,但也不大,现在对方骨折了你就赔吧。警察不管原因就看谁的伤 对方就赔钱。天朝法律就这样。这件事退房里面没楼主说得这么干净,反正各种扯皮。谁都能弄出 3 分理。一笔糊涂账。骨折 轻伤,会坐牢的。是钱重要还是进去住 2 年舒服。这个你自己想过没有。
    如果只是赔 2 万真不贵,如果要装什么进口支架加手术 那你准备 10 万块吧。

    总之 我觉得 这事是意外,至于租房里面的鸡毛蒜片 真的说不清。
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