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serco

V2EX 第 10775 号会员,加入于 2011-08-02 17:14:47 +08:00
88 S 12 B
买电动牙刷,赢 HHKB Professional 2 静电容键盘
推广  •  serco  •  30 天前  •  最后回复来自 Expl4it
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关于先前购买「海尔」牙刷用户的补偿
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    分享创造  •  serco  •  32 天前  •  最后回复来自 liceven
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    送 AirPods,求一个公平的送法
    问与答  •  serco  •  101 天前  •  最后回复来自 564425833
    17
    挥别「海尔」,重新启程
    推广  •  serco  •  46 天前  •  最后回复来自 peesefoo
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    上证这是要十一连阳嘛。。
    投资  •  serco  •  188 天前  •  最后回复来自 serco
    28
    大 A 股就是牛...
    投资  •  serco  •  239 天前  •  最后回复来自 zjuster
    17
    这三年,我们的故事,从 「小白」 到 「海尔」
    分享创造  •  serco  •  45 天前  •  最后回复来自 serco
    572
    游戏化的股票投资 app,非模拟盘,有感兴趣的吗?
    投资  •  serco  •  2017-05-19 08:59:39 AM  •  最后回复来自 gimp
    6
    业余上架了一个用来看小说的 app,免费
    分享创造  •  serco  •  2017-05-23 18:57:06 PM  •  最后回复来自 robinchina
    85
    serco 最近回复了
    @uptime 基本面你扯政治...

    如果你看过白酒行业各家企业 13 年的年报就该知道诸多白酒企业只有茅台是清醒的,认识到行业下行风险的。飞天茅台直到最近一次涨价在经销商处的售价才恢复到当初的水平,但业绩依然增长了很多,可见价格跟业绩并不线性相关,13 年其他白酒企业无论营收还是净利润都是负增长,只有茅台逆势增长,清醒的就该知道茅台已经有能力摆脱三公消费的阴影。

    现在的前 20 房地产企业同样如此,政策面都是所谓利空,总体市场容量也接近天花板,但是不影响大房企活的更好。

    放着看呗,你做你的右侧,我做我的左侧,道不同不相为谋,基本也说服不了对方。
    @uptime 建仓不会是一步建到位的,我年初对它的估值是 40 元也就是约 500 亿。但是随着时间过去,前 20 房企进一步释放利润,没有其他变化的情况下,我认为价值反而是在上升。

    市场错的时候多的是 2013 年茅台增速不减从 200 多跌到了 120 多。短期市场怎么样的走势都是对的,那又能说明什么,现在资不抵债的乐视有时候还能涨停呢。
    @Rico 确实高,对激进的房企来说,股票质押不过另一种融资途径而已。好几个中等规模房企大股东都几乎是 99%的质押。
    @yolyzhu 小规模纳税人的线不是刚改了嘛,现在是 500 万
    @trendtrader 等呗,怕什么。
    @peesefoo
    https://www.v2ex.com/t/446175
    该解释的也解释了,售后应该海尔负责的我们也一定程度补偿了用户。置顶了两三周,持续了一个多月的补偿你都没有看到,那我也没有办法。我们不可能一直为先前合作伙伴挖的坑无休止的去填。
    49 天前
    回复了 serco 创建的主题 分享创造 关于先前购买「海尔」牙刷用户的补偿
    @regent 实在不好意思啊,时效已经过了。
    @hellormrfool
    高负债是表象,要看高负债都是用来干什么了。地产公司大部分的资金都是用来增加土地储备了,泰禾主要土储集中在一二线城市(北上广深,长三角)和福州附近,平均拿地成本按建筑面积是 3000 左右,即使覆盖掉利息和税,IRR 应该也是不错的。按照孙宏斌的话来说,地产最大的风险是地拿贵了。泰禾总体的拿地水平还是可以的,去年少有招拍挂拿地,多数是并购。地产和银行一样,资金就是生产资料,不负债怎么发展。

    目前执行的会计规则,交房前拿到的钱是预收款,计入负债,无法确认为收入。现在看到的营业收入和利润大多是 2 年前做到的业绩,但是部分三费却需要前置到财报里,所以净利润比实际水平低。可以参考今年碧桂园,部分按照新会计规则执行后,当期净利润增加了 63 亿。即使按照 2 年前的业绩来看,地产也都是 5 ~ 15pe 的水平。

    当然也不是都是优点,有人会认为地产赚了的钱又都投入到买地里去了,难以产生真正的自由现金流。但是地产和银行一样,钱就是生产资料,认不认可这个生意就仁者见仁,智者见智了。
    @onionKnight888 我不看趋势买股票的,K 线什么统统不看。左侧交易,套住是常事,安心坐电梯。
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